列治文房价统计(1个月)

平均价格: $679 / sqft.
最高价格: $786 / sqft.
最低价格: $560 / sqft.

Hailey Zheng

温哥华 经纪 |

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列治文最新房源

列治文城市简介

City of Richmond,列治文市,又译为“富贵门”,坐落于太平洋沿岸,北面为温哥华和本拿比,东临新西敏,南面是三角洲,西面则是乔治亚海峡,总面积129.7平方公里,人口19万(2011年统计)。列治文地处冲击平原,部分土地由填海而成,地形一马平川,海平面较低,只有1米。列治文是大温华裔人口最多的城市,有小香港之称,是北美唯一真正意义的唐人城,不完全统计超过40%。列治文独立屋以地大、方正为特制,闹市区建有许多公寓、联排别墅。由于购物、交通、上学、语言交流方便,往往是华人移民落脚的第一站。列治文夜市温哥华机场所在地。列治文一共设有15个主要社区,其中比较有名的有Broadmoor,Seafair,Terra nova,Quilchena等。 由于烈治文的优越地理位置,四通八达的交通网络使其地位极其重要,温哥华国际机场就坐落在列治文市。连接邻近区域包括北面的温哥华和本拿比市,东面的新西敏市,以及南面的三角洲区。这里的名胜有南面的渔人码头,东面的蓝莓,红莓田,西部非常优美的海岸线,北部的河石赌场和中部的2010年冬季奥运会的埸馆。为 了配合冬季奥运会,加拿大天车线于2009年通车,使这个城市更加方便和活跃。 列治文市的所有土地都是属于冲积平原,使得这地区拥有大量肥沃的冲积土,因此这地区成为十九世纪欧洲人在不列颠哥伦比亚省首个被开垦的地区之 一。列治文气候温和,冬天不常下雪但有时候会被大雾浓罩着,夏天则比较温暖是因为靠近西面的乔治亚海峡,也少有炎热天气家中都不需要空调风扇。雨季通常在秋季开始,而降雨量平均比邻近的温哥华少三成,是基于它没有靠近山区,不能留住雨云的缘故。日本地震海啸后有些人担心这里是否会重蹈覆辙?也有些人认为这种担心是很多余的,列治文的地层被泥沙充分填满,即使地震也不会像丘陵地带发生地陷、滑坡等危险现象;海啸来临,首先冲撞的是外围维多利亚岛屿;列治文沿海还筑有一道足以抵抗百年一遇的海潮大浪的大坝,多重保险之下,列治文甚至可以说是大温地区最为安全的一块低陆平原。 列治文于2012年的估计人口有199,302人,有色人种人口占全市的59%,比 例是全加拿大第二高。该市多于一半人口属于亚裔,其中大部分是九十年代移民加拿大的香港、台湾和中国大陆移民,其他居住在列治文的亚裔来自印度、菲律宾与日本等国家。由于有大量亚洲移民,所以市内有多家大型中式超市,各式各样的美食林立,犹如置身亚洲一样。 早期的移民多是企业移民或投资移民,他们多投资做生意,而早期的一间大统华超市发展到现在遍佈东西两岸最大型华人超市。有部分移民更从事地产事业发展多个 华人商场例如置地广场,百家店,八佰伴中心,最有名和最有规模的是新时代集团的时代坊,它是有3期的大型综合商场,最新的第3期也快将开幕。列治文的中式 餐馆可以说是在整个加拿大中最集中的一个城市,例如有海港大酒楼,香港来的鸿星海鲜酒家,帝苑皇宴,金如意,叙香园,上海一只鼎,和国内的小肥羊等等。除了以上的大酒家,列治文还有各式各样的港式茶餐厅,台式珍珠奶茶小食,火锅,北方麵馆和日韩料理,可以尉藉这里居民的思乡之情。 探究列治文的历史,最早是个小渔村和农产品种植地。“列治文”这名字的来源众说纷纭,跟安大略省、英国甚至澳洲扯上关系,但到现在为止还弄不出个所以然。早期的欧洲人和日本人大多都聚居在鲁鲁岛Lulu Island西南部的渔村Steveston,现在这地方仍然有一个运作的渔人码头,每天有渔船停泊在此可以买到新鲜的刚刚打捞上来的海鲜。而当年的渔村已成为多个博物馆和历史遗迹的所在地。1879年11月10日 “列治文自治市”正式成立。 列治文市可细分15个区,东西两边,居民多集中在西边因为西边有几间有名的中,小学。其中靠近市中心的 Broadmoor, Granville, Riverdale, Terra Nova, Saunders 和 Woodwards 更是传统的豪宅区。Broadmoor 是其中一个最有名的传统豪宅区,因为这一区静中带旺,交通方便,位于名校网内,5分钟就可以到达市中心,现任列治文市长也居于此区。它的界线是北从 Blundell Road南至Steveston Highway,东从3号路到西边的Gilbert Road。这一个长方型地区有两所着名的小学Ferris Elementary 和 Errington Elementary,中学有Steveston London 和 Richmond High 两所有名的中学。这一区的特点是每一块地的宽度比较阔,方方正正,适合盖面积比较大的房子。一般的旧房的平均价在$100-200万加元左右,而新房的价 格更可以到达$220-$400万之间。而Broadmoor 区内的Sunnymede (阳光区)更是人所共知的最尊贵地段是由于这一小区的地宽度更宽大,房子看起来更有气派,所以这地段的价格更超过$300万。